Estimation théorique
Chemin de Calamet,32100 Condom (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Calamet,32100-Condom indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont (32037), comprenant 140 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont (32037), comprenant 140 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-14 | 11 | CHEM DE CALAMET | 4 | 120 | 1347 | 239457€ | 1995€ |
2022-05-06 | 7 | LA HAILLE | 5 | 110 | 1451 | 240000€ | 2182€ |
2021-01-06 | 9005 | LA HAILLE | 4 | 146 | 1253 | 250000€ | 1712€ |
2022-05-06 | 9005 | LA HAILLE | 4 | 146 | 1253 | 270000€ | 1849€ |
2021-04-08 | 9016 | LA HAILLE | 5 | 220 | 2121 | 242000€ | 1100€ |
2022-09-07 | 9017 | LA HAILLE | 5 | 127 | 640 | 240990€ | 1898€ |
2022-06-21 | 261 | RTE DE LECTOURE | 4 | 93 | 772 | 198000€ | 2129€ |
2021-08-20 | 8 | LA HAILLE | 4 | 89 | 511 | 154000€ | 1730€ |
2021-09-17 | 11 | RUE DE L ESPLANADE | 5 | 130 | 672 | 158400€ | 1218€ |
2021-06-14 | 10 | RUE DE L ESPLANADE | 5 | 101 | 562 | 167400€ | 1657€ |
2022-06-30 | 159 | CHE DE ROUCOUTOUCOU | 7 | 165 | 305 | 155000€ | 939€ |
2021-03-23 | 20 | AV DE PROUILLAN | 5 | 79 | 788 | 105000€ | 1329€ |
2022-03-08 | 1 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 153 | 957 | 160000€ | 1046€ |
2023-03-29 | 18 | AV DE PROUILLAN | 4 | 100 | 400 | 130000€ | 1300€ |
2021-06-03 | 0 | CHE DE ROUCOUTOUCOU | 3 | 60 | 1730 | 256000€ | 4267€ |
2021-01-26 | 29 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 56 | 385 | 65000€ | 1161€ |
2022-03-15 | 21 | AV DE PROUILLAN | 4 | 74 | 468 | 100000€ | 1351€ |
2021-04-13 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 72000€ | 878€ |
2020-02-27 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 87000€ | 1061€ |
2022-06-14 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 88000€ | 1073€ |
2021-06-29 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 88000€ | 1073€ |
2020-06-30 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 89000€ | 1085€ |
2022-02-04 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 92000€ | 1122€ |
2023-05-03 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 102500€ | 1250€ |
2022-07-15 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 105000€ | 1280€ |
2022-03-09 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 109000€ | 1329€ |
2022-08-11 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 133750€ | 1631€ |
2019-09-06 | 26 | AV RHIN ET DANUBE | 7 | 120 | 920 | 81270€ | 677€ |
2021-08-21 | 25 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 75 | 95 | 60000€ | 800€ |
2022-08-18 | 24 | AV RHIN ET DANUBE | 5 | 112 | 899 | 187500€ | 1674€ |
2023-01-31 | 33 | AV DE PROUILLAN | 4 | 131 | 765 | 215000€ | 1641€ |
2021-12-09 | 10 | RUE DU CARMEL | 4 | 65 | 477 | 124600€ | 1917€ |
2020-06-24 | 37 | AV VICTOR HUGO | 4 | 100 | 882 | 98500€ | 985€ |
2019-05-18 | 4 | RUE DU CARMEL | 5 | 93 | 115 | 120000€ | 1290€ |
2020-11-27 | 21 | AV VICTOR HUGO | 5 | 110 | 458 | 200000€ | 1818€ |
2021-08-24 | 43 | AV VICTOR HUGO | 4 | 88 | 500 | 40500€ | 460€ |
2022-09-01 | 15 | AV VICTOR HUGO | 5 | 105 | 390 | 125265€ | 1193€ |
2019-06-05 | 26 | AV VICTOR HUGO | 3 | 150 | 618 | 116600€ | 777€ |
2022-02-25 | 20 | AV MAL JOFFRE | 4 | 98 | 657 | 144000€ | 1469€ |
2020-06-30 | 9001 | AV VICTOR HUGO | 3 | 61 | 36 | 50000€ | 820€ |
2022-09-13 | 2 | BD PASTEUR | 4 | 80 | 60 | 46500€ | 581€ |
2021-02-12 | 8 | AV VICTOR HUGO | 6 | 145 | 1257 | 72000€ | 497€ |
2022-11-15 | 18 | AV MAL JOFFRE | 6 | 214 | 905 | 229000€ | 1070€ |
2021-03-23 | 9006 | MOULIN A VENT DE PROUILLAN | 4 | 78 | 460 | 168385€ | 2159€ |
2022-08-23 | 28 | RUE DE BEAULIEU | 4 | 128 | 888 | 238000€ | 1859€ |
2021-01-28 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 110 | 736 | 170000€ | 1545€ |
2021-01-15 | 9007 | CHE DES LIONS | 3 | 95 | 1197 | 190000€ | 2000€ |
2022-05-25 | 9001 | SAINTE CLAIRE | 5 | 120 | 822 | 160000€ | 1333€ |
2022-12-30 | 23 | CHE DES LIONS | 4 | 148 | 198 | 212000€ | 1432€ |
2020-12-23 | 4 | CITE SAINTE CLAIRE | 3 | 70 | 527 | 60000€ | 857€ |
2022-12-06 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 458 | 145000€ | 1611€ |
2022-05-06 | 59 | RUE DUTOYA | 4 | 95 | 84 | 79000€ | 832€ |
2023-06-08 | 13 | AV MAL JOFFRE | 6 | 150 | 1636 | 285000€ | 1900€ |
2020-12-31 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 112 | 600 | 136000€ | 1214€ |
2019-09-24 | 5038 | MOULIN A VENT DE PROUILLAN | 6 | 124 | 1900 | 146000€ | 1177€ |
2022-06-30 | 621 | RTE D AGEN | 4 | 137 | 1984 | 332900€ | 2430€ |
2021-06-08 | 9006 | QUARTIER DE RODES | 4 | 137 | 1984 | 300200€ | 2191€ |
2022-06-24 | 42 | RUE DUTOYA | 3 | 77 | 54 | 36000€ | 468€ |
2022-06-03 | 9014 | RUE DUTOYA | 5 | 120 | 55 | 120000€ | 1000€ |
2022-03-08 | 16 | CHE DE MIRATEAU | 5 | 89 | 597 | 97000€ | 1090€ |
2021-04-09 | 13 | RUE CAPURON | 3 | 80 | 50 | 65000€ | 813€ |
2021-03-12 | 10 | RUE CAPURON | 3 | 65 | 64 | 60000€ | 923€ |
2022-09-13 | 221 | CHEM DE RODES | 5 | 163 | 1700 | 255042€ | 1565€ |
2022-10-14 | 59 | BD CLEMENCEAU | 3 | 48 | 65 | 64000€ | 1333€ |
2019-09-11 | 9021 | QUARTIER DE RODES | 5 | 163 | 1700 | 216000€ | 1325€ |
2022-11-03 | 26 | RUE DUTOYA | 3 | 80 | 75 | 74000€ | 925€ |
2019-11-19 | 5 | CITE SAINTE CLAIRE | 4 | 89 | 414 | 108200€ | 1216€ |
2022-05-31 | 800 | CHEM DE CAMENEGRE | 4 | 127 | 3710 | 150000€ | 1181€ |
2020-11-12 | 9001 | QUARTIER DE L AGASSAT | 4 | 96 | 4605 | 130000€ | 1354€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DU PUITS | 1 | 32 | 24 | 37000€ | 1156€ |
2021-08-31 | 30 | CITE SAINTE CLAIRE | 5 | 115 | 720 | 140000€ | 1217€ |
2020-11-13 | 5095 | CAMENEGRE | 4 | 119 | 925 | 251300€ | 2112€ |
2021-01-13 | 43 | RUE BONNEMAISON | 3 | 81 | 532 | 135000€ | 1667€ |
2020-12-10 | 36 | CITE SAINTE CLAIRE | 4 | 90 | 484 | 93000€ | 1033€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DE BEAULIEU | 6 | 116 | 547 | 135000€ | 1164€ |
2021-09-21 | 9003 | RUE TRIPIERE | 5 | 80 | 52 | 102000€ | 1275€ |
2020-07-15 | 20 | AV DES ANCIENS COMB AN ET TOE | 10 | 214 | 331 | 145000€ | 678€ |
2020-12-26 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 960 | 100710€ | 1119€ |
2021-03-12 | 24 | CHE DES LIONS | 4 | 77 | 431 | 139000€ | 1805€ |
2022-08-16 | 13 | CITE SAINTE CLAIRE | 7 | 128 | 546 | 140000€ | 1094€ |
2022-10-03 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 888 | 128000€ | 1422€ |
2020-12-08 | 17 | CITE SAINTE CLAIRE | 5 | 107 | 425 | 140000€ | 1308€ |
2021-07-16 | 22 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 81 | 854 | 132000€ | 1630€ |
2021-03-04 | 9001 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 159 | 50 | 232000€ | 1459€ |
2021-06-04 | 39 | BD CLEMENCEAU | 8 | 221 | 365 | 130000€ | 588€ |
2021-01-20 | 5143 | QUARTIER DE CAMENEGRE | 4 | 97 | 1382 | 170000€ | 1753€ |
2021-12-15 | 39 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 86 | 601 | 127000€ | 1477€ |
2020-12-16 | 6 | RUE SAINTE CLAIRE | 6 | 169 | 254 | 141500€ | 837€ |
2023-01-26 | 43 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 50 | 75000€ | 938€ |
2021-12-24 | 29 | CITE SAINTE CLAIRE | 4 | 70 | 434 | 140000€ | 2000€ |
2020-05-16 | 5115 | RUE JEAN DABOS | 4 | 101 | 642 | 195000€ | 1931€ |
2022-11-22 | 7 | RUE DASTON | 2 | 61 | 40 | 50000€ | 820€ |
2022-12-27 | 9001 | BD CLEMENCEAU | 3 | 124 | 210 | 140000€ | 1129€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DASTON | 5 | 80 | 70 | 70000€ | 875€ |
2019-09-06 | 37 | BD CLEMENCEAU | 10 | 275 | 212 | 320000€ | 1164€ |
2020-08-27 | 4 | RUE DASTON | 3 | 88 | 115 | 31000€ | 352€ |
2023-06-20 | 4 | RUE DASTON | 3 | 88 | 115 | 32500€ | 369€ |
2022-07-05 | 15 | CHE DE MIRATEAU | 5 | 100 | 927 | 130000€ | 1300€ |
2023-05-19 | 763 | CHEM DE CAMENEGRE | 4 | 160 | 5988 | 220000€ | 1375€ |
2022-09-02 | 9002 | RUE DESERTE | 3 | 70 | 49 | 55000€ | 786€ |
2021-05-20 | 35 | BD DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 76 | 65000€ | 722€ |
2020-02-05 | 41 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 150 | 184 | 85000€ | 567€ |
2021-10-22 | 41 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 150 | 184 | 172000€ | 1147€ |
2022-08-30 | 23 | RUE BONNEMAISON | 3 | 60 | 108 | 196000€ | 3267€ |
2020-07-01 | 39 | AV GEN DE GAULLE | 7 | 230 | 178 | 188000€ | 817€ |
2023-03-08 | 33 | BD CLEMENCEAU | 4 | 150 | 300 | 234870€ | 1566€ |
2019-06-18 | 40 | RUE GAMBETTA | 5 | 144 | 280 | 49000€ | 340€ |
2022-10-25 | 9 | CHE DE MIRATEAU | 5 | 88 | 1046 | 192000€ | 2182€ |
2021-06-15 | 9022 | CHE DE GELLE | 3 | 75 | 300 | 82000€ | 1093€ |
2021-02-16 | 9004 | CAMENEGRE | 3 | 61 | 1505 | 80000€ | 1311€ |
2020-10-24 | 8 | RUE LAMARTINE | 5 | 117 | 873 | 175000€ | 1496€ |
2022-07-22 | 15 | RUE BONNEMAISON | 3 | 90 | 200 | 90000€ | 1000€ |
2021-11-04 | 75 | 5 | 160 | 1500 | 262000€ | 1638€ | |
2019-10-01 | 9003 | QUARTIER DE CAMENEGRE | 5 | 204 | 1364 | 290000€ | 1422€ |
2021-08-31 | 14 | RUE BONNEMAISON | 2 | 48 | 46 | 49000€ | 1021€ |
2023-05-19 | 13 | RUE BONNEMAISON | 3 | 80 | 145 | 140000€ | 1750€ |
2022-08-12 | 19 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 157 | 863 | 212000€ | 1350€ |
2019-11-22 | 3 | AU PICHOURET | 4 | 94 | 1145 | 190900€ | 2031€ |
2019-12-17 | 13 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 112 | 1326 | 153000€ | 1366€ |
2020-07-08 | 28 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 103 | 600 | 120000€ | 1165€ |
2022-04-07 | 15 | RUE PORTENEUVE | 5 | 172 | 360 | 338000€ | 1965€ |
2021-07-30 | 3 | RUE LAMARTINE | 5 | 100 | 729 | 168000€ | 1680€ |
2021-10-09 | 17 | AV GEN DE GAULLE | 7 | 260 | 412 | 470000€ | 1808€ |
2023-01-26 | 13 | BD CLEMENCEAU | 3 | 70 | 195 | 77500€ | 1107€ |
2020-12-16 | 9 | BD CLEMENCEAU | 3 | 58 | 64 | 77000€ | 1328€ |
2023-01-18 | 9 | BD CLEMENCEAU | 3 | 58 | 64 | 80000€ | 1379€ |
2019-08-02 | 9005 | RUE DES JACOBINS | 3 | 70 | 145 | 80000€ | 1143€ |
2022-03-01 | 34 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 99 | 624 | 170000€ | 1717€ |
2020-06-24 | 2 | RUE BONNEMAISON | 4 | 162 | 163 | 25000€ | 154€ |
2019-05-22 | 15 | AV GEN DE GAULLE | 9 | 187 | 336 | 365000€ | 1952€ |
2022-03-17 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 92 | 600 | 166000€ | 1804€ |
2021-02-16 | 7 | RUE DES JACOBINS | 7 | 160 | 685 | 155000€ | 969€ |
2021-04-13 | 6 | RUE PORTENEUVE | 6 | 180 | 94 | 80000€ | 444€ |
2020-08-06 | 10 | RUE DE LA PAIX | 3 | 50 | 114 | 70000€ | 1400€ |
2019-08-28 | 9007 | LES SALIERS | 5 | 94 | 2133 | 153000€ | 1628€ |
2022-03-01 | 2 | SQ SALVANDY | 5 | 170 | 138 | 175000€ | 1029€ |
2020-05-12 | 15 | RUE BIGOS | 4 | 84 | 502 | 85000€ | 1012€ |
2019-06-11 | 12 | BD DE LA LIBERATION | 5 | 155 | 124 | 135000€ | 871€ |
2023-05-05 | 2 | RUE PORTENEUVE | 4 | 95 | 47 | 53000€ | 558€ |
2023-06-21 | 10 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 95 | 67 | 100000€ | 1053€ |
2019-08-27 | 9006 | LA SABLERE | 6 | 151 | 3055 | 285000€ | 1887€ |
2023-06-21 | 11 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 71 | 32 | 65000€ | 915€ |
2022-01-14 | 4 | BD DE LA LIBERATION | 3 | 124 | 211 | 176000€ | 1419€ |
2019-05-09 | 22 | RUE BIGOS | 3 | 64 | 39 | 28500€ | 445€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DES JACOBINS | 3 | 64 | 54 | 55000€ | 859€ |
2023-05-04 | 8 | RUE BIGOS | 3 | 58 | 519 | 42000€ | 724€ |
2022-12-29 | 9012 | RUE DES LITANIES | 1 | 20 | 1000 | 50000€ | 2500€ |
2022-05-17 | 3 | RUE DE LA PAIX | 5 | 115 | 573 | 181500€ | 1578€ |
2023-02-01 | 9001 | PL PENCENS | 6 | 278 | 420 | 422920€ | 1521€ |
2023-02-21 | 96 | CHEM ROMAIN | 5 | 200 | 2216 | 256000€ | 1280€ |